[街谈巷议] 干净整洁进小区丨反面典型案例（第四期）
为落实全市“治理物业服务突出问题”集中整治会议精神，提升全市住宅小区物业服务水平，将4月定为“小区卫生月”，每周曝光一期反面典型以倒逼整改。目前，部分小区仍存在物业履职缺位、环境脏乱差等问题，影响居民生活。现将第四期反面典型案例曝光，请各物业服务企业引以为戒，切实履职，营造宜居环境。
反面典型
项目一
所在县（市、区） | 东宝区 |
项目名称 | 园丁小区 |
物业服务企业 | 荆门市红烛物业管理有限公司 |
主要问题
垃圾收运处置不规范：小区内多处垃圾集中投放点垃圾桶污损严重、周边散落垃圾未清理，垃圾桶满溢未及时清运；未设置垃圾临时投放点，存在装修垃圾与生活垃圾混投混放现象。
公共区域保洁与秩序管控缺位：小区主干道、中心休闲广场白色垃圾未清扫；电动自行车乱停乱放、占用消防通道。
楼道及公共空间管理缺失：楼道墙面有垃圾、小广告，积灰明显。
绿化管护不到位：小区中心集中绿地多处草坪、绿篱未定期修剪养护。
病媒防制与卫生死角治理工作不到位：小区存在卫生死角、杂物堆积。
项目二
所在县（市、区） | 掇刀区 |
项目名称 | 大桥名居小区 |
物业服务企业 | 湖北雅源物业服务有限公司 |
主要问题
垃圾收运处置不规范：小区内多处生活垃圾桶满溢未进行清理，装修垃圾和生活垃圾桶设置于同一位置。
公共区域保洁与秩序管控缺位：小区公共区域堆放杂物、垃圾无人进行清理，保洁频次不足，卫生死角较多；楼道口摆放花坛、纸盒等杂物无人清理；地下车库杂物堆积。
楼道及公共空间管理缺位：楼道杂物堆积，消防设施脏乱，无人清理。
项目三
所在县（市、区） | 漳河新区 |
项目名称 | 楚荣首府小区 |
物业服务企业 | 荆门市佳怡物业服务有限公司 |
主要问题
垃圾收运处置不规范：旧家具等垃圾随意堆在地下室步梯口，未及时清理。
公共区域保洁与秩序管理缺位：卫生保洁工具随意摆放。
楼道及公共空间管理缺失：楼道工具乱堆乱放，电动自行车随意停放。
绿化管护不到位：小区绿化存在大面露土现象，局部绿化区域建筑垃圾未及时清理。
病媒防制与卫生死角治理工作不到位：小区13栋单元门侧边卫生死角垃圾较多，未及时清理。
项目四
所在县（市、区） | 钟祥市 |
项目名称 | 红星广场小区 |
物业服务企业 | 钟祥市德祥物业有限公司 |
主要问题
垃圾收运处置不规范：垃圾箱脏污严重，周边散落垃圾未及时清理。
公共区域保洁与秩序管理缺位：小区公共区域清扫不及时，有明显垃圾；B2栋楼下2处电动自行车飞线充电。
楼道及公共空间管理缺失：楼道杂物堆积、墙面小广告较多。
绿化管护不到位：墙边杂草丛生。
项目五
所在县（市、区） | 京山市 |
项目名称 | 绿林·城市之光小区 |
物业服务企业 | 湖北兴业物业服务有限公司 |
主要问题
垃圾收运处置不规范：未设置装修垃圾规范临时堆放点，存在装修垃圾与生活垃圾混投混放现象。
公共区域保洁与秩序管控缺位：电动自行车占用消防通道、单元出入口乱停乱放。
楼道及公共空间管理缺失：单元消防通道被杂物堵塞，楼顶存在垃圾堆积、违规私搭乱建情况。
绿化管护不到位：小区中心集中绿地多处草坪、绿篱枯死未养护，绿地内垃圾长期未清理，存在毁绿种菜现象。
项目六
所在县（市、区） | 沙洋县 |
项目名称 | 海新广场小区 |
物业服务企业 | 湖北思能物业管理有限公司 |
主要问题
公共区域保洁与秩序管控缺位：1栋1单元旁边院墙处散落大量杂物未及时进行清理；南面院墙堆放杂物、纸壳未及时进行清理。
楼道及公共空间管理缺失：公寓楼楼梯脏乱、堆放杂物未清理。
项目七
所在县（市、区） | 屈家岭管理区 |
项目名称 | 东方明珠小区 |
物业服务企业 | 屈家岭万晟物业有限公司 |
主要问题
垃圾收运处置不规范：垃圾桶脏污、破损严重，周边散落垃圾未清理，垃圾桶满溢未及时清运。
楼道及公共空间管理缺失：电梯维保标志未填写维保日期、维保人员信息，安全提示标志中的应急救援电话、管理单位信息缺失。
绿化管护不到位：小区公共绿化带被杂草、藤蔓侵占，存在毁绿种菜现象。
游客
